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Tolle Neubauwohnungen

in zentraler Lage in Wiedenbrück "Eickelstraße"

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Wir dürfen Ihnen anbieten: ein modernes Bauprojekt auf einem 786 qm großen Grundstück in sehr begehrter Lage von Wiedenbrück.

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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien ist als KFW 55 Effizienzhaus EE konzipiert. Das bestehende Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1968 ist in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebauten Dachgeschoss und Vollunterkellerung errichtet. Das Dachgeschoss des Altbaus und das Satteldach werden erneuert. Der Neubau wird in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss errichtet.

Das Gebäude befindet sich aktuell im Bau.

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  • Die hier angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung umfasst 110,28 qm. Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche, die auf Wunsch auch zu einem separaten Raum umgebaut

    werden kann, mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Zur Wohnung gehörtein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

     Kaufpreis: 536.500 €

    Grundriss_1_Eickel_EG_links.png

  • Die hier angebotene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung

    umfasst 74,96 qm. Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche und einen angrenzenden Wohn- und Essbereich.

    Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

    Kaufpreis: 396.500 €

    Grundriss_2_Eickel_EG_rechts.png

  • Die hier angebotene 3 Zimmer Obergeschosswohnung umfasst 110,28 qm. Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche, die auf Wunsch auch zu einem separaten Raum umgebaut

    werden kann, mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Zur Wohnung gehörtein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

    Kaufpreis: 532.500 €

    Grundriss_3_Eickel_OG_links.png

  • Die hier angebotene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung umfasst 74,96 qm. Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche und einen angrenzenden Wohn- und Essbereich.

    Von hier aus gelangt man auf den großen nach Süden ausgerichteten Balkon.

    Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

    Kaufpreis: 365.500 €

    Grundriss_4_Eickel_OG_rechts.png

  • Die hier angebotene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst 85,42 qm. Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche (die auf Wunsch auch zu einem separaten Raum umgebaut

    werden kann) und einen angrenzenden Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

    Kaufpreis: 418.500 €

    Grundriss_5_Eickel_DG_links.png

  • Die hier angebotene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst 85,42 qm. Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche (die auf Wunsch auch zu einem separaten Raum umgebaut

    werden kann) und einen angrenzenden Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

    Kaufpreis: 344.500 €

    Grundriss_6_Eickel_DG_rechts.png

Gibt es hier die ersten Objekte.

Schon bald.

Wir bitten noch um ein wenig Geduld. Da wir mit SONNTAG. einmal komplett neu gestartet sind, machen wir uns gerade sozusagen warm. Schon bald gibt es hier natürlich spannende Immobilien zu entdecken!

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen?

                      Dann melden

Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

  • Massivbauweise

  • Neubau mit Betonsohle, Altbau auf Streifenfundamenten gegründet.

  • 8 Außenstellplätze mit Betonpflastersteinen 20 x 20 cm

  • Fahrradstellplatz

  • Balkon: Geländer aus Edelstahlkonstruktion mit satinierter Glasfüllung. Bodenplatten aus Beton

  • 40 x 40 cm auf Stelzlager oder Mörtelsäcken verlegt

  • die Balkone im Altbaubereich auf Stahlständern.

  • Bodenbelag aus Balkonplanplatten.

  • Terrassen: Terrassenplatten aus Beton 20 x 20 cm
    mit Kantensteinfassung.

  • Außenwände: aus Kalksandstein einschalig mit Wärmedämm-Verbundsystem, Teilflächen mit aufgeklebten Klinkerriemchen oder farbigem Mineralputz.

  • Decken: Geschossdecken als Ortbetondecken oder Filigranelementdecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken des Altbaus sind bereits vorhanden.

  • Innenwände: Wohnungstrennwände und tragende Innenwände aus Kalksandstein mit Spachtelputz, nicht tragende Innenwände als Trockenbauwände.

  • Im Altbau sind die tragenden Innenwände inklusive Putz bereits vorhanden.

  • Alle Innenwände der Wohnungen werden mit Rauhfasertapete tapeziert und mit einem waschfesten Binderfarbanstrich Farbton weiß abgetönt gestrichen.

  • Kellerräume weiß gestrichen.

  • Treppenhaus hellfarbiger Kunststoffputz.

  • Bäder 2,10 m hoch gefliest, hellfarbig 30 x 60 cm.

  • Massivbauweise

  • Neubau mit Betonsohle, Altbau auf Streifenfundamenten gegründet.

  • 8 Außenstellplätze mit Betonpflastersteinen 20 x 20 cm

  • Fahrradstellplatz

  • Balkon: Geländer aus Edelstahlkonstruktion mit satinierter Glasfüllung. Bodenplatten aus Beton

  • 40 x 40 cm auf Stelzlager oder Mörtelsäcken verlegt

  • die Balkone im Altbaubereich auf Stahlständern.

  • Bodenbelag aus Balkonplanplatten.

  • Terrassen: Terrassenplatten aus Beton 20 x 20 cm mit Kantensteinfassung.

  • Außenwände: aus Kalksandstein einschalig mit Wärmedämm-Verbundsystem, Teilflächen mit aufgeklebten Klinkerriemchen oder farbigem Mineralputz.

  • Decken: Geschossdecken als Ortbetondecken oder Filigranelementdecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken des Altbaus sind bereits vorhanden.

  • Innenwände: Wohnungstrennwände und tragende Innenwände aus Kalksandstein mit Spachtelputz, nicht tragende Innenwände als Trockenbauwände.

  • Im Altbau sind die tragenden Innenwände inklusive Putz bereits vorhanden.

  • Alle Innenwände der Wohnungen werden mit Rauhfasertapete tapeziert und mit einem waschfesten Binderfarbanstrich Farbton weiß abgetönt gestrichen.

  • Kellerräume weiß gestrichen.

  • Treppenhaus hellfarbiger Kunststoffputz.

  • Bäder 2,10 m hoch gefliest, hellfarbig 30 x 60 cm.

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

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Ausführung

 

  • Böden: schwimmender Estrich mit Trittschall-bzw. Wärmedämmung. Wohn-, Schlafräume und Flure mit

  • Fertigparkett Eiche. Bäder und Küche mit Keramikbelag 30 x 60 cm anthrazit. Treppenhaus: Granitbelag oder gleichwertig grau/weiß.

  • Fenster: Kunststoff (Veka-Profil) mit Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit. Rollläden in lichtgrau. Bodentiefe Fenster im OG und DG teilweise mit Kämpfer.

  • Haustür: Aluminium mit Glas, innen weiß, außen anthrazit mit Klingel, Sprechanlage inklusiv Videoüberwachung und freistehender Briefkastenanlage.

  • Innentüren: Wohnungstüren weiß lackierte Holztüren (Wirus / Westag oder gleichwertig) mit Lichtausschnitt aus Glas zu Küche und Wohnzimmer

  • Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschlössern und Beschlägen, verstärkten Bändern, Türspion und Kältefeind. Kellertüren als FH Türen aus Metall.

  • Schließanlage (Haustür, Wohnungseingangstür, Keller)

  • Bad/Gäste WC: Renova Waschtisch 63 cm / 40 cm. Renova WC. Einbauduschtasse 90 x 90 cm mit Einhandbrausebatterie und Schlauchbrause,Handtuchheizkörper 150 x 60 cm, Handtuchhalter/haken, WC Rollenhalter, WC-Bürste, Badventilator (bei innenliegendem Bad/ Gäste WC), Waschmaschinenanschluss

  • Elektro: alle Wohnungen mit eigener Unterverteilung und FI-Schutzschalter und Rauchmeldern. Allgemeinzähler für Gemeinschaftsräume und Beleuchtung am EingangHeizung: Pellet-Zentralheizung mit außen installiertem Edelstahlkamin, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Warm- und Kaltwasserverbrauch pro Wohneinheit getrennt ablesbar.

  • Einfriedung: Zaun grau beschichtet, 1 m hoch, zu nachbarschaftlichen Grundstücksgrenzen.

  • Installation von 2 Wall Boxen möglich.

  • SAT-Anlage

  • Böden: schwimmender Estrich mit Trittschall-bzw. Wärmedämmung. Wohn-, Schlafräume und Flure mit

  • Fertigparkett Eiche. Bäder und Küche mit Keramikbelag 30 x 60 cm anthrazit. Treppenhaus: Granitbelag oder gleichwertig grau/weiß.

  • Fenster: Kunststoff (Veka-Profil) mit Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit. Rollläden in lichtgrau. Bodentiefe Fenster im OG und DG teilweise mit Kämpfer.

  • Haustür: Aluminium mit Glas, innen weiß, außen anthrazit mit Klingel, Sprechanlage inklusiv Videoüberwachung und freistehender Briefkastenanlage.

  • Innentüren: Wohnungstüren weiß lackierte Holztüren (Wirus / Westag oder gleichwertig) mit Lichtausschnitt aus Glas zu Küche und Wohnzimmer

  • Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschlössern und Beschlägen, verstärkten Bändern, Türspion und Kältefeind. Kellertüren als FH Türen aus Metall.

  • Schließanlage (Haustür, Wohnungseingangstür, Keller)

  • Bad/Gäste WC: Renova Waschtisch 63 cm / 40 cm. Renova WC. Einbauduschtasse 90 x 90 cm mit Einhandbrausebatterie und Schlauchbrause,Handtuchheizkörper 150 x 60 cm, Handtuchhalter/haken, WC Rollenhalter, WC-Bürste, Badventilator (bei innenliegendem Bad/ Gäste WC), Waschmaschinenanschluss

  • Elektro: alle Wohnungen mit eigener Unterverteilung und FI-Schutzschalter und Rauchmeldern. Allgemeinzähler für Gemeinschaftsräume und Beleuchtung am EingangHeizung: Pellet-Zentralheizung mit außen installiertem Edelstahlkamin, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Warm- und Kaltwasserverbrauch pro Wohneinheit getrennt ablesbar.

  • Einfriedung: Zaun grau beschichtet,
    1 m hoch, zu nachbarschaftlichen Grundstücksgrenzen.

  • Installation von 2 Wall Boxen möglich.

  • SAT-Anlage

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